Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Altengerechter Bungalow im Herzen von Wallinghausen

26605 Aurich, Bungalow zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1370
  • Kaufpreis
    195.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Objekttypen
    Haus, Bungalow
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück
    886 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    25.03.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    328.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

In einer schönen und ruhigen Sackgassenlage vom Auricher Ortsteil Wallinghausen befindet sich diese schöne Immobilie.

Sie erreichen die Auricherer Innenstadt mit dem Auto in ca. 3,2 km. Im Umkreis befinden sich außerdem Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser kleine, schnuckelige Bungalow wurde ca. 1963 erbaut.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 886 m² und ist rundherum schön eingewachsen.
Mit ein paar kleinen Handgriffen lässt sich das Objekt in einen perfekten Alterwohnsitz verwandeln.

Der Grundriss, der ca. 100 m² großen Wohnfläche, teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad und Flur.

Eine kleine Garage mit Nebenräumen bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachbaden.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Altengerechtes Wohnen möglich
- Ebenerdige Dusche
- Heizung ca. 2006 erneuert
- Schön eingewachsener Garten
- Angrenzende Garage mit Nebenräumen
- Besondere Lage

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1370

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com