Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit tollen Extras

26632 Ihlow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1385
  • Kaufpreis
    349.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26632 Ihlow
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück
    756 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    22.07.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    117.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Ihlow, im Ortsteil Westersander.

Von dort aus erreichen Sie die Altstadt von Aurich in nur ca. 10 Autominuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Aurich oder Ihlow.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Das ca. 1994 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut.
Die schönen und lichtdurchfluteten Räume bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².

Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche mit Vorratskammer, 1 Zimmer, Duschbad, HWR und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Im Nebengebäude befindet sich die großzügige Garage mit Werkstatt, die Platz für Ihren Pkw und zusätzlich reichlich Abstellfläche bietet.

Auf der Terrasse können Sie den Blick auf die wunderschön angelegte Teichanlage genießen.
Dort steht auch ein kleines Spielhäuschen mit Abstellflächen.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad im Erdgeschoss
- Heizung aus dem Jahre 2010 (EWE Wärme Plus)
- Schöne Terrasse mit Blick auf den Teich
- Große Garage mit Werkstatt
- PV-Anlage
- Spielhaus
- Ruhige Lage

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1385

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com