Harms und Harms Immobilien

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Ihr Traum-Feriendomizil: Renoviertes Ferienhaus in Tannenhausen

26607 Aurich, Ferienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1404
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Objekttypen
    Haus, Ferienhaus
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück
    392 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 3

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    27.01.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    154.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Der beliebte Stadtteil Tannenhausen bietet neben viel Natur und der Nähe zu diversen beliebten Küstenorten auch einen Badesee mit Wakeboard-Anlage und Beachclub.
Auch ein Pferdehof ist in nächster Nähe gelegen.

Die Innenstadt Aurich ist wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Seltene und exklusive Lage: das Objekt liegt mitten im Feriengebiet - in nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie direkt am Tannenhausener Badesee!

Das niedliche Ferienhaus wurde ca. 1997 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m². Das Objekt wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert und wurde frisch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Heizung wurde ca. 2024 erneuert.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 392 m².

Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer, WC und Flur.

Der pflegeleicht angelegte Garten punktet mit einer blickdichten Terrasse und einem Gartenhaus für Fahrräder und Co.
Praktisch im Feriengebiet - drei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Renovierter Zustand
- Moderne Einbauküche
- Heizung von ca. 2024
- 3 PKW-Stellplätze
- Gartenhaus
- Seltene Lage im Erholungsgebiet

Sonstige Informationen

Da es sich um ein Grundstück im Feriengebiet handelt, ist hier eine Nutzung als Erstwohnsitz nicht gestattet.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1404

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com