Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Küstennähe

Beschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1907 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 419 m² erbaut. Ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus gebaut, hat sich die Immobilie stetig weiterentwickelt, wodurch mittlerweile ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem kleinen Büro entstanden ist.

Die Räumlichkeiten der Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1 (ca. 45 m²)
Erdgeschoss: Offene Wohnküche, Zimmer, Duschbad, Flur.

Wohnung 2 (ca. 47 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad und Flur.

Wohnung 3 (ca. 78 m²)
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Ein kleines Büro mit WC und eigenem Eingang ist ebenfalls vorhanden.

Stellplätze für PKW's befinden sich hinter dem Haus.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Überwiegend renoviert
- Heizung erneuert in 2006
- Komplette Innendämmung vorhanden
- PKW-Stellplätze
- Im Dornumer Zentrum mit Nähe zur Küste gelegen

Sonstige Informationen

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.073 € jährlich.
Die Wohnung 2 wird als Ferienwohnung genutzt und wäre kurzfristig verfügbar.