Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Gemütliches Reihenendhaus mit großer Teichanlage in ländlicher Lage

26605 Aurich, Reihenendhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1392
  • Kaufpreis
    310.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Reihenendhaus, Haus
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück
    1.402 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    18.08.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    371.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt steht am Stadtrand von Aurich.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und viele weitere nützliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs können in kürzester Zeit erreicht werden.

Ein schönes Ausflugsziel in der Gegend bietet u.a. das historische Schleusenwärterhaus Kukelorum.
Den schönen Ems Jade Kanal können Sie in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Traum-Objekt für Hobby-Gärtner!

Ursprünglich ca. 1974 als klassisch ostfriesisches Einfamiliehaus erbaut, ist hier im Laufe der Jahre durch verschiedene Umbaumaßnahmen ein geräumiges Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² entstanden.

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Duschbäder, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Vorratsraum, Diele, Flur und Wintergarten.

Obergeschoss: 3 Zimmer und Flur.

Das wunderschön gelegene Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.402 m². Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich die große Teichanlage mit gemütlichem Gartenhaus und einer weiteren Terrasse.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Großzügiger Grundriss
- Dämmung im Dachgeschoss
- Heizung ca. 2020 erneuert
- Wintergarten
- Teich mit großem Gartenhaus

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1392

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com