Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Vermietetes Zweifamilienhaus in beliebter Siedlungslage

26605 Aurich / Egels, Zweifamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Merken entfernen Merken Drucken

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MP1382
  • Kaufpreis
    389.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Zweifamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26605 Aurich / Egels
  • Wohnfläche ca.
    285 m²
  • Grund­stück
    1.036 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 2
    Garage: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    02.07.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    154.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer familienfreundlichen und beliebten Siedlungslage von Aurich-Egels.
Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und viele weitere alltägliche Einrichtungen können schnellstmöglich erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Renditeobjekt in beliebter Wohnsiedlung von Aurich-Egels!

Das vermietete Zweifamilienhaus wurde ca. 1980 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.038 m² erbaut und ca. 1997 um einen Anbau erweitert.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 165 m².
Die Obergeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

Wohnung 1
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele.

Ein ruhiger Garten mit einem praktischen Gartenhäuschen und überdachter Terrasse lassen das Herz von Hobbygärtnern höher schlagen.

Wohnung 2
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.
Den sonnigen Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem eine Garage.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Geräumiger Grundriss
- Heizung wurde ca. 2010 erneuert
- Badezimmer im Obergeschoss renoviert
- Großes Grundstück
- Schöne Wohnsiedlung
- Beide Wohnungen sind fest vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

In Ihrer Merkliste sind noch keine Objekte vermerkt.

Anfrageformular für Objekt-Nr. MP1382

'

    [recaptcha]

    '

    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com