Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Neuwertige Ausstellungshalle mit Werkstatt im Gewerbegebiet

26605 Aurich / Schirum, Halle zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1411
  • Kaltmiete
    2.650 EUR
  • Nebenkosten
    650 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.300 EUR
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Halle
  • Adresse
    26605 Aurich / Schirum
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Gesamtfläche
    350 m²

Energiebedarfsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    30.03.2036
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf Strom
    18.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    195.90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    18.20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    195.90 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Industriegebiet Schirum. Durch die direkte Lage zur Leerer Landstraße ist der Autobahnzubringer Hesel einfach zu erreichen.

Die Infrastruktur des Industriegebiet bietet ausreichend Platz für Anlieferung von Waren und Wendemöglichkeiten.

Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich Einkaufmöglichkeiten, das Krankenhaus und die Auricher Innenstadt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser Gewerbekomplex besteht aus einer ca. 325 m² großen Halle, die man sowohl separat durch die Eingangstüren und Tore erreichen kann, die aber auch durch ein Sektionaltor miteinander verbunden sind.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Ausstellungsraum, Werkstatt, Duschbad und Heizungsraum.

Das Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten der freien Gestaltung. Der Ausstellungsraum mit Fensterfront verfügt über einen separaten Eingang. Die Werkstatt ist mit zwei Sektionaltoren ausgestattet.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Viel Stauraum und Lagermöglichkeiten
- Glasfaseranschluss
- Komplett ausgestattet mit Fussbodenheizung / Gasheizung
- Ausreichend Parkplätze vorhanden (ca. )
- Separater Eingang für den Ausstellungsraum
- Zwei automatische Sektionaltore
- Viele freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Heizung von ca. 2023

Sonstige Informationen

Es besteht die Möglichkeit das Objekt zu erwerben.

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1411

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com